В «Этажах» презентовали новый проект «Улица Контейнерная», который начнет полноценную работу этим летом. На пешеходной улице появятся компактные офисные и торговые точки и зона отдыха для горожан. Авторы проекта братья Савелий и Егор Архипенко рассказывают, как будет выглядеть новое общественное пространство и почему командам с разным опытом предлагают разные арендные ставки.
Концепция будущей пешеходной зоны
В специально оборудованных контейнерах во дворе лофта на Лиговском проспекте разместятся магазины, офисы и кафе. Как обещают организаторы, первый резидент — гастрономический проект «Кусок мяса» — начнет работу уже 6–7 мая. Список будущих арендаторов пока только формируется, однако известно, что авторы инициативы намерены отвести один контейнер для детской зоны с фигурой Чебурашки, где будут готовить свежевыжатые соки.
Савелий Архипенко
Автор проекта
— Есть несколько причин, почему мы все это делаем. Во-первых, для развития территории лофт-проекта «Этажи», а именно его большого двора. Во-вторых, как нам показалось, сейчас появился большой спрос на общественные места, но уже не парки: пришло время мест, связанных с индивидуальным предпринимательством и бизнесом.
Инициаторами создания и инвесторами креативной площадки из контейнеров стали лофт-проект «Этажи» и ОАО «Смольнинский хлебозавод». Лично мы отвечаем за дизайн и архитектурные решения.
Мы очень долго думали, как реализовать задуманное. Решили, что отличной идеей будет модульная архитектура: она позволяет иметь небольшие площади, которые легко достраивать и которыми легко оперировать. Плюс нашего проекта в том, что мы можем реализовывать его поэтапно: в течение полутора-двух лет он будет развиваться, а существовать, надеемся, будет намного дольше.
Для создания нашей улицы мы используем 40-футовые контейнеры, всего 54. Их поставят в два этажа: на первом расположатся магазины, кафе, бары, а на втором — офисы. Контейнеры будут нескольких видов: застекленные с трех сторон и наполовину.
С технической точки зрения предусмотрено отопление, освещение, вентиляция. Все контейнеры будут отделаны под ключ. Каждый арендосъемщик сможет работать в комфортных условиях и внести свои элементы декора уже на свое усмотрение.
Наш проект — для малого креативного бизнеса, мы хотим содействовать небольшим местным компаниям, стартапам и производителям города. Арендовать контейнер можно полностью, а можно и только треть — 10 метров. Также у нас будет три вида арендной платы, которая варьируется от 600 рублей до 2,5 тысяч за квадратный метр. В первом случае для начинающих предпринимателей цена льготная и действует для тех, кто открыл свое первое предприятие. От 1 до 1,5 тысяч — для тех, кто уже имеет опыт. А от 1,5 до 2,5 — это цена для устойчивых проектов, в которых мы полностью уверены.
Егор Архипенко
Автор проекта
— Мы не стали копировать западные аналоги, среди которых преобладают общежития и торговые центры, потому что в первую очередь двор лофт-проекта «Этажи» напоминает улицу. К сожалению, в исторической части Петербурга пешеходных улиц не так много, а, на наш взгляд, улица для города является фундаментальным базисом, это активная зона для горожан.
Если мы хотим создать пешеходную улицу, она должна к чему-то приводить, чтобы был хороший трафик. Поэтому на этой неделе будет принято решение о завершающей стадии композиции рядом с улицей Черняховского.
