Clockwork Time — новый коворкинг, который открыли в здании петербургского завода имени Степана Разина. Здесь можно арендовать рабочее место — или целый офис для команды. «Бумага» рассказывает, как организовано пространство коворкинга.
О коворкинге
Коворкинг — это рабочее пространство для фрилансеров и предпринимателей с современным дизайном и инфраструктурой, где можно арендовать места на любой срок без дополнительных затрат. Clockwork Time — коворкинг, где предусмотрены все зоны для работы: офисы, опенспейс, переговорные комнаты, лекторий. Из-за конструктивных особенностей помещения — бродильного цеха пивоваренного завода — у пространства необычная планировка с антресолями и тремя арочными сводами.
Что это такое?
Коворкинг Clockwork Time (CWT) расположен в дореволюционном здании бродильного цеха пивоваренного завода имени Степана Разина в Петербурге. Проект разработала архитектурная студия AMGArchitects. Ее руководитель Павел Губаревич рассказывает: «Нам хотелось создать пространство, не похожее на типичный офис со строгой геометрией. Сделать его живым, интересным — и при этом комфортным для продуктивной работы». Дизайн и планировка сочетают в себе отсылки к 1970-м, металлические лестницы, а также антресоли с местами для работы, которые возвели под каждым из трех сводов бродильного цеха, увеличив площадь коворкинга до 900 квадратных метров.
В CWT запустили первую очередь на двух этажах: пространство включает в себя 200 рабочих мест, опенспейс, 30 офисов для малого бизнеса и пять переговорных комнат. Здесь есть кофейная и чайная зоны, библиотека с лекторием, санузел и гардероб. Все резиденты могут пользоваться высокоскоростным Wi-Fi.
Сейчас в CWT готовят к сдаче новые помещения — 172 рабочих места. Планируется также пространство на 300 человек с выходом на террасу и офисы с видом на центр города, порт и залив, где смогут разместиться 1000 работников.
Для кого открыли коворкинг?
В коворкинге работают фрилансеры, предприниматели, представители творческих и технологических индустрий. Сюда можно прийти поработать одному, оплатив свободное рабочее место, или арендовать помещение для команды.
Сколько это стоит?
Для резидентов предусмотрены разные тарифы в зависимости от выбранного графика и удобств. Например, есть пакеты, предусматривающие день работы (900 рублей), пять посещений в течение 30 дней (3700 рублей) или месяц работы (9–30 тысяч рублей). Среди удобств, включенных в некоторые тарифы, — фиксированное рабочее место, цветная печать, душ, доступ для гостей.
В коворкинге также можно арендовать офис для команды с авторским интерьером. Стоимость аренды кабинета в CWT, в отличие от привычной аренды коммерческого помещения в бизнес-центре, зависит не от количества метров, а от количества рабочих мест. Одно место стоит 12,5–13,5 тысячи рублей в месяц — в зависимости от уровня комфорта. Коворкинги часто используют такую модель расчета стоимости аренды офиса: это мотивировано тем, что арендатор платит не за площадь, а за комплекс услуг коворкинга.
Как добраться?
CWT находится по адресу: Курляндская улица, 48. Во внутреннем дворе предусмотрена гостевая парковка. Можно приобрести абонемент на месяц: 2500 рублей за парковку с 8:00 до 20:00, 3500 рублей — за круглосуточную. Стоимость парковки без абонемента — 50 рублей за первый час, 150 — за два, 200 — за сутки.
На заводе Степана Разина также работают кофейня Doza Coffee, ресторан китайской кухни «Тан Жен», бары AF Brew Taproom и Ken Kesey.
Три факта о CWT
- В той же локации команда CWT планирует сдавать в аренду офисы для крупных компаний в формате built-to-suit
Индивидуальный дизайн-проект позволит учесть потребности арендатора в планировке помещений и внедрить элементы фирменного стиля компании. Цена за аренду с дизайн-проектом — около 2800 рублей за квадратный метр. - У CWT есть телеграм-бот для записи
С помощью бота можно записаться на тестовый день, а также забронировать место в коворкинге или время в переговорной комнате, выбрав соответствующий пункт в меню. - В коворкинге проходят регулярные лекции и мастер-классы
Мероприятия, прошедшие до пандемии, были посвящены предпринимательству, маркетингу и архитектуре. В будущем планируется возобновить лекции на схожие темы. За этими событиями можно следить в инстаграме CWT.
